セルシオヒルズすずかけ台

  • 東京都町田市小川六丁目

  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 14階建 / 177戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,980万円
63.3万円/㎡
相場
5,362万円
56.8万円/㎡
4,190
4,972
5,753
6,534
AI査定結果
推定相場価格
5,362万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,972万円〜5,753万円
52.7万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月12日
セルシオヒルズすずかけ台
5,980万円(63.3万円/㎡)/ 13階 / 94.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/025,980万円63.3万円13階 94.43㎡ 3LDK
2025/03/043,990万円46.8万円2階 85.23㎡ 3LDK
2025/03/034,280万円50.2万円2階 85.23㎡ 3LDK
2025/02/015,498万円53.1万円4階 103.61㎡ 4LDK南東
2025/01/265,680万円54.8万円4階 103.61㎡ 4LDK南東
2025/01/245,980万円57.7万円1階 103.61㎡ 3LDK南東
2024/11/205,980万円65.3万円14階 91.55㎡ 2LDK
2024/11/145,980万円65.3万円1階 91.55㎡ 2LDK南東
2024/06/246,300万円68.8万円14階 91.55㎡ 2LDK南東
2023/05/164,880万円51.7万円3階 94.43㎡ 3LDK
2023/04/114,780万円52.2万円8階 91.55㎡ 4LDK西
2023/02/264,980万円52.7万円3階 94.43㎡ 3LDK
2023/01/284,180万円48.5万円7階 86.2㎡ 3LDK南東
2022/11/074,180万円44.3万円3階 94.43㎡ 3LDK
2022/03/193,980万円43.5万円7階 91.55㎡ 4LDK南東
2022/02/263,980万円43.5万円8階 91.55㎡ 4LDK南東
2021/11/274,380万円46.4万円3階 94.43㎡ 3LDK西
2021/10/314,290万円46.9万円3階 91.55㎡ 4LDK
2021/10/194,160万円45.4万円8階 91.55㎡ 4LDK南東
2021/10/054,480万円48.9万円3階 91.55㎡ 4LDK
2021/09/114,260万円46.5万円8階 91.55㎡ 4LDK南東
2021/08/224,280万円43.1万円4階 99.28㎡ 3LDK南東
2021/08/104,580万円50.0万円3階 91.55㎡ 4LDK
2021/07/054,680万円51.1万円3階 91.55㎡ 3LDK南東
2021/04/023,880万円45.5万円4階 85.23㎡ 3LDK
2021/03/234,580万円46.9万円8階 97.71㎡ 4LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02セルシオヒルズすずかけ台
町田市小川六丁目
すずかけ台駅11分 5,980万円63.3万円94.433LDK13階 / 14階建 2003177RC
2024/05/28ブランズシティ田園ヒルズ
町田市小川七丁目
南町田グランベリーパーク駅12分 4,180万円57.2万円73.043LDK4階 / 10階建 2008200RC
2025/05/19ダイアパレス南町田
町田市鶴間五丁目
南町田グランベリーパーク駅9分 3,880万円50.3万円77.123LDK6階 / 9階建 1998130SRC
2025/02/20サウスフロンテージ町田参宮橋
町田市原町田一丁目
町田駅5分 5,380万円70.9万円75.853LDK4階 / 18階建 2000142RC
2023/06/29クリオ町田駅前
町田市原町田一丁目
町田駅2分 4,780万円59.7万円80.013LDK11階 / 15階建 南西2006183RC
2024/02/24アールヴェール町田森野
町田市森野一丁目
町田駅5分 5,180万円71.9万円72.013LDK15階 / 17階建 南西2000186SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02セルシオヒルズすずかけ台
町田市小川六丁目
すずかけ台駅11分 17.1万円0.18万円94.433LDK13階 / 14階建 2003177RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、町田市では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.3万円)は町田市の平均と比較して24.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
町田市
50.8万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名セルシオヒルズすずかけ台
所在地東京都町田市小川六丁目
交通東急田園都市線すずかけ台駅徒歩11分
築年月2003年
階数14階建
総戸数177戸
建物構造RC
土地権利所有権