1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
町田市
50.8万円/㎡
前年比-10.3%
セルシオヒルズすずかけ台
東京都町田市小川六丁目
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩11分
2003年築 / 14階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
5,362万円
56.8万円/㎡
4,190
4,972
5,753
6,534
AI査定結果
推定相場価格
5,362万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,972万円〜5,753万円
52.7万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
セルシオヒルズすずかけ台
5,980万円（63.3万円/㎡）/ 13階 / 94.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,980万円 | 63.3万円 | 13階 | 94.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,990万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 50.2万円 | 2階 | 85.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,498万円 | 53.1万円 | 4階 | 103.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 5,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 103.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 103.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 5,980万円 | 65.3万円 | 14階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 5,980万円 | 65.3万円 | 1階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 6,300万円 | 68.8万円 | 14階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 4,880万円 | 51.7万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/11 | 4,780万円 | 52.2万円 | 8階 | 91.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 4,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 48.5万円 | 7階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/07 | 4,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/19 | 3,980万円 | 43.5万円 | 7階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/26 | 3,980万円 | 43.5万円 | 8階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/27 | 4,380万円 | 46.4万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/31 | 4,290万円 | 46.9万円 | 3階 | 91.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/10/19 | 4,160万円 | 45.4万円 | 8階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/05 | 4,480万円 | 48.9万円 | 3階 | 91.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/09/11 | 4,260万円 | 46.5万円 | 8階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/08/22 | 4,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 99.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/10 | 4,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 91.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 4,680万円 | 51.1万円 | 3階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 3,880万円 | 45.5万円 | 4階 | 85.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/23 | 4,580万円 | 46.9万円 | 8階 | 97.71㎡ | 4LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | セルシオヒルズすずかけ台 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅11分 | 5,980万円 | 63.3万円 | 94.43㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 177戸 | RC |
| 2024/05/28 | ブランズシティ田園ヒルズ 町田市小川七丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サウスフロンテージ町田参宮橋 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2023/06/29 | クリオ町田駅前 町田市原町田一丁目 | 町田駅2分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2024/02/24 | アールヴェール町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 2000年 | 186戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、町田市では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は町田市の平均と比較して24.6%割高です。